Jüri onaylı fikir
Emlak Konut Ideathon 2025'te Anahtar Fikirler kategorisi birincisi — gerçek bir pazar ihtiyacına karşılık verdiği bağımsız jüri tarafından doğrulandı.
Yeni Nesil Site Yönetimi
Aidat, ziyaretçi, rezervasyon, sakin ve komşuluk yönetimi — tek operasyon platformu.
Güvenle tercih edilme nedenleri
Ödül, veri güvenliği, yapı uyumu ve mevcut altyapıyla entegrasyon.
Veri güvenliği
Tüm veriler Türkiye lokasyonlu sunucularda, SSL/TLS şifreli saklanır. KVKK'ya tam uyum, düzenli sızma testi ve SCC güvenceli 3. taraf sağlayıcılar.
Her ölçekte uyum
Apartman, rezidans, iş merkezi ve çoklu site portföyleri — aynı platform, ölçeğe göre modül seçimi.
Mevcut altyapıyla çalışır
Aidat, ziyaretçi ve sakin süreçlerini tek noktadan yöneterek mevcut çalışma düzeninize uyum sağlayın.
Rolünüze göre aynı platform
Yönetici, şirket ve sakin aynı operasyon dilinde buluşur.
2 dakikada Çardak
Aidat takibi, ziyaretçi yönetimi ve sakin iletişimini gerçek ekranlarda izleyin.
Bir sitenin günlük işleri, tek çatı altında
Yönetici paneli ve sakin uygulaması aynı operasyon dilinde çalışır.
Online Aidat Takip
Otomatik borçlandırma, ödeme hatırlatmaları ve şeffaf cari hesap özeti.
Akıllı Rezervasyon
Spor salonu, havuz ve ortak alanlar için çakışmasız planlama.
AI Asistan
Sakinlere 7/24 yanıt: bakiye, rezervasyon, arıza bildirimi ve site kuralları.
Personel Yönetimi
Vardiya, görev ve bakım taleplerini ekip bazında planlayın; saha takibini tek panelden yürütün.
Yol haritasında
EV Şarj Yönetimi
Elektrikli araç şarj süreçleri için planlanan modül üzerinde çalışıyoruz.
Pazaryeri, Kurye & Komşuluk
Site içi alışveriş, kargo ve komşular arası iletişimi tek akışta, güvenli biçimde yönetin.
Ziyaretçi Yönetimi
QR ile kapı açma, misafir kaydı ve giriş–çıkış denetimi.
Yönetici Paneli
Finans, güvenlik ve operasyon raporları — tek dashboard.
İş yükü tahmini
Rutin işlerden ne kadar zaman geri kazanabilirsiniz?
Hesap, bugün kullanılabilen yarı otomatik ödeme akışını esas alır; kurulum ve yazılımın getirdiği takip yükü sonuçtan düşülür.
300 daire için başlangıç önerisi: 30 saat/ay.
Tam banka entegrasyonu için başlangıç varsayımı %48'dir; kendi süreçlerinize göre değiştirebilirsiniz.
Tahmini ilk kurulum ve uyarlama yükü: 20 saat.
Net geri kazanılan kapasite
12,9 saat/ay
Tam banka entegrasyonu varsayımıyla, yeni takip yükü düşüldükten sonraki tahmin
154,8
saat/yıl
19,35
iş günü/yıl
₺46.440
yıllık kapasite karşılığı
Hesaplama mantığı
Manuel süre, ölçek ekonomisini hesaba katan yaklaşık 0,82 × bağımsız bölüm sayısı^0,63 başlangıç önerisiyle gelir; kendi iş yükünüze göre değiştirebilirsiniz. Net aylık kapasite = manuel süre × seçilen otomasyon oranı − yazılımın getirdiği aylık takip yükü. İlk yıl sonucunda ayrıca kurulum/uyarlama süresi ve benimseme rampası dikkate alınır. İş günü karşılığı 8 saatlik iş günü üzerinden gösterilir.
20 saat ilk kurulum / uyarlama
95,92 saat ilk yıl net kapasite
Bu TL tutarı nakit tasarruf değil; harcanan zamanın asgari ücret eşdeğeri karşılığıdır. Tahsilat komisyonu ve yazılım bedeli dahil değildir.
İş yükünüzü birlikte değerlendirelim
Uygulama
Saha ve yönetici aynı dilde
Android ve iOS’ta indirin; site operasyonunu cebinizden yürütün.
Merak edilenler
Site yönetim yazılımı hakkında en çok sorulan sorular.
Çardak nedir ve hangi yaşam alanları için uygundur?
Çardak, Türkiye'nin toplu konut sektörü için geliştirilmiş yapay zeka destekli site yönetim yazılımıdır. Apartman kompleksleri, rezidanslar, toplu konut projeleri, iş merkezleri ve karma kullanımlı projeler dahil her ölçekteki yapıya uygundur.
Platform; online aidat takibi ve otomatik borçlandırma, 7/24 yapay zeka asistanı, QR kod ile ziyaretçi kapı açma, site içi pazaryeri ve kapsamlı yönetici paneli özelliklerini tek bir uygulamada sunmaktadır. Elektrikli araç şarj yönetimi ise ürün yol haritasında yer alan gelecek modüllerdendir. Hem site yöneticilerine hem sakinlere ayrı mobil arayüzler sağlayarak yönetim-sakin iletişimini dijitalleştirir. Android ve iOS platformlarında ücretsiz indirilebilir.
Site yönetim yazılımı kullanmak yasal bir zorunluluk mudur?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca site yönetimleri, gelir-gider kayıtlarını tutmak ve düzenli şeffaf raporlama yapmakla yükümlüdür. Dijital site yönetim yazılımı kullanmak doğrudan zorunlu kılınmamış olsa da KVKK uyumluluğu, muhasebe denetimi kolaylığı ve aidat tahsilat otomasyonu açısından günümüz site yönetiminin vazgeçilmez aracı hâline gelmiştir.
2023 sonrası güncellemeleriyle KVKK uygulama kılavuzları, sakin verilerinin güvenli ve belgelenmiş sistemlerde işlenmesini zorunlu kılmaktadır. Çardak; KVKK, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu gerekliliklerini otomatik olarak karşılayan tek entegre platformdur.
Çardak'ın yapay zeka (AI) asistanı ne işe yarar?
Çardak AI Asistanı, site sakinlerinin mobil uygulama üzerinden 7/24 anında yanıt almasını sağlayan doğal dil işleme tabanlı bir akıllı asistandır.
Sakinler; aidat bakiyesi sorgulama, spor salonu veya havuz gibi ortak alan rezervasyonu, su-elektrik arıza bildirimi, ziyaretçi ön kaydı oluşturma ve site kuralları hakkında bilgi alma işlemlerini sesli veya yazılı komutla gerçekleştirebilir. AI Asistanı, yönetim kuruluna gelen tekrar eden soruları büyük oranda azaltarak operasyonel verimliliği artırır. Tüm konuşmalar KVKK kapsamında şifrelenerek Türkiye'deki sunucularda saklanır.
Aidat takibi ve borçlu sakin yönetimi nasıl yapılır?
Çardak'ın online aidat takip programı ile aylık ve dönemsel borçlandırmalar otomatik oluşturulur. Ödeme hatırlatmaları push bildirim, uygulama içi mesaj ve SMS kanallarıyla sakinlere iletilir. Gecikme tazminatı ve faiz, yasal oranlar çerçevesinde otomatik hesaplanır.
Sakinler kredi kartı veya banka havalesi ile güvenli ödeme yapabilir. Yönetici panelinden; bireysel cari hesap özetleri, toplam tahsilat oranı, ödeme geçmişi ve borçlu sakin raporları anlık olarak görüntülenebilir ve dışa aktarılabilir. Tüm finansal veriler Türkiye lokasyonlu sunucularda şifreli olarak saklanır.
Elektrikli araç şarj yönetimi ne zaman kullanıma açılacak?
Elektrikli araç şarj yönetimi ürün yol haritasımızda yer alıyor; henüz aktif paketin parçası değil.
Modül kapsamını, sahadan gelen ihtiyaçlar ve kullanım senaryoları doğrultusunda geliştiriyoruz. Güncel planı öğrenmek veya ihtiyacınızı paylaşmak için demo görüşmesinde ekibimizle konuşabilirsiniz.
Çardak diğer site yönetim yazılımlarından farkı nedir?
Çardak, geleneksel site yönetim yazılımlarından üç temel alanda ayrışmaktadır:
- Yapay zeka asistanı: Sakinlerin sık ihtiyaç duyduğu bilgi ve işlemlerde destek olur.
- Tek operasyon deneyimi: Aidat, ziyaretçi, rezervasyon ve sakin iletişimi aynı akışta buluşur.
- Topluluk odaklı yapı: Site içi pazaryeri ve komşuluk sosyal ağı, günlük yaşamı destekleyen ek alanlar sunar.
KVKK ve kişisel veri güvenliği nasıl sağlanıyor?
Çardak, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na (KVKK) uyum hedefiyle tasarlanmıştır. Kimlik, iletişim, finansal bilgiler ve chatbot konuşmaları dahil kişisel veriler güvenli altyapılarda işlenir.
Tüm iletişim SSL/TLS şifreleme ile korunur. Yurt dışına veri aktarımı yalnızca SCCs güvenceli sağlayıcılarla gerçekleştirilir. Kullanıcılar uygulama içinden açık rıza yönetimi yapabilir, veri silme talebini iletebilir ve aydınlatma metnine erişebilir. Kişisel veriler hiçbir koşulda reklam veya pazarlama amacıyla üçüncü taraflara satılmaz. Düzenli güvenlik denetimleri ve sızma testleri uygulanmaktadır.
1. Hızlı randevu
20 dakikada sitenize uygun yolu konuşalım
Takviminizden uygun saati seçin. Görüşmede ihtiyaçlarınızı dinleyip hangi modüllerin anlamlı olacağını birlikte netleştiririz.
- Kısa ihtiyaç analizi ve canlı ürün turu
- Paket, kurulum ve entegrasyon kapsamı
- Sorularınız için doğrudan görüşme zamanı
Takviminiz uygun değilse
2. Kısa form
Müsaitliği size bırakalım
Bir dakikalık formu doldurun; yapınız ve öncelikleriniz için hazırlıklı bir görüşme planlayalım. Dilerseniz [email protected] adresine de yazabilirsiniz.
- İhtiyacınıza göre modül ve paket önerisi
- Kurulum, aktarım ve donanım kapsamını netleştirme
- Veri işleme ve güvenlik sorularını birlikte değerlendirme